Обладателям машино-мест в подземных гаражах многоэтажек обещают решить вопрос с оформлением площадок в личную собственность. Новые возможности появятся уже к Июню.
К 1 июня 2016 года в Российской Федерации обязан появиться закон, разрешающий признавать недвижимой собственностью часть здания, предназначенную для остановки автомобилей либо размещения нестационарных объектов, не недостаточную общестроительной конструкцией. Как информируют «Ведомости», ссылаясь на текст нормативной инициативы, не изолированные стенками площадки возможно будет ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности на них.
Представители Росреестра убеждённы, что усовершенствование норм права разрешит упростить оборот таких объектов, как парковочные места и площадки, вычлененные для размещения бутиков. После принятия закона с ними возможно будет реализовать установленные для классических объектов недвижимости операции – реализовывать, дарить, передавать в порядке наследования. В конце концов этот рынок станет свыше логичным, ясным и заманчивым для россиян.
Действующее законодательство не даёт обладателю парковочного места верить в том, что он сумеет произвести регистрацию право собственности на него. В некоторых регионах оформляется оно только как право на долю в общей собственности, а в других – и таковой возможности нет. Очень находчивые пририсовывают парковочным местам виртуальные стенки и пробуют их произвести регистрацию как нежилую недвижимость. Но это редко получается, потому, что является противоправным.
Нельзя исключать, что кроме жажды закрепить за парковочными местами обладателей, а также в целом навести режим в этой сфере, госслужащие преследуют и другую цель – повысить доходы бюджета от налога на имущество физических лиц. Соответственно актуальному на текущий момент нормативному правовому положению, машино-место, как и гараж, является одним из объектов налогообложения. Но в случае если за ним не закреплен обладатель, то и брать налог не с кого.
Не смотря ни на что, на скорейшем принятии обговариваемых правок настаивает президент Владимир Владимирович Путин. Поэтому по его поручению новые правила должны появиться к Июню.
К 1 июня 2016 года в Российской Федерации обязан появиться закон, разрешающий признавать недвижимой собственностью часть здания, предназначенную для остановки автомобилей либо размещения нестационарных объектов, не недостаточную общестроительной конструкцией. Как информируют «Ведомости», ссылаясь на текст нормативной инициативы, не изолированные стенками площадки возможно будет ставить на кадастровый учет и регистрировать право собственности на них.
Представители Росреестра убеждённы, что усовершенствование норм права разрешит упростить оборот таких объектов, как парковочные места и площадки, вычлененные для размещения бутиков. После принятия закона с ними возможно будет реализовать установленные для классических объектов недвижимости операции – реализовывать, дарить, передавать в порядке наследования. В конце концов этот рынок станет свыше логичным, ясным и заманчивым для россиян.
Действующее законодательство не даёт обладателю парковочного места верить в том, что он сумеет произвести регистрацию право собственности на него. В некоторых регионах оформляется оно только как право на долю в общей собственности, а в других – и таковой возможности нет. Очень находчивые пририсовывают парковочным местам виртуальные стенки и пробуют их произвести регистрацию как нежилую недвижимость. Но это редко получается, потому, что является противоправным.
Нельзя исключать, что кроме жажды закрепить за парковочными местами обладателей, а также в целом навести режим в этой сфере, госслужащие преследуют и другую цель – повысить доходы бюджета от налога на имущество физических лиц. Соответственно актуальному на текущий момент нормативному правовому положению, машино-место, как и гараж, является одним из объектов налогообложения. Но в случае если за ним не закреплен обладатель, то и брать налог не с кого.
Не смотря ни на что, на скорейшем принятии обговариваемых правок настаивает президент Владимир Владимирович Путин. Поэтому по его поручению новые правила должны появиться к Июню.
No comments:
Post a Comment